Con 58 votos a favor, sin votos en contra ni abstenciones, el Congreso de la Ciudad de México aprobó este jueves una serie de reformas al Código Penal capitalino con el objetivo de combatir el delito de despojo de inmuebles, una problemática que ha ido al alza en los últimos años.
De acuerdo con datos del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), entre enero de 2024 y septiembre de 2025 se han abierto 6,539 carpetas de investigación por este delito: 3,643 casos registrados en 2024 y 2,896 en los primeros nueve meses de 2025.
Las alcaldías Iztapalapa, Cuauhtémoc y Gustavo A. Madero concentran el 35% de las denuncias durante este periodo, lo que las coloca como las zonas más afectadas por esta conducta delictiva.
La reforma establece que el despojo se sancionará con penas de seis a 11 años de prisión, además de una multa de 200 a 1,000 Unidades de Medida y Actualización (UMA), lo que para 2025 equivale a 22,628 a 113,140 pesos.
El Artículo 237, reformado, define el delito de despojo como la acción de ocupar o usar un inmueble ajeno —o impedir su disfrute— mediante violencia física o moral, engaños, simulación de actos jurídicos, suplantación de identidad o ingreso furtivo.
Las penas podrán aumentar hasta 22 años de prisión y multas de 1,000 a 4,000 UMA (de 113,140 a 452,560 pesos) cuando se configure alguna de las siguientes circunstancias:
La víctima sea mayor de 60 años, menor de edad, persona con discapacidad, mujer embarazada o integrante de un pueblo indígena.
- Participe un servidor público o un notario en ejercicio de sus funciones.
- Se emplee suplantación de identidad del legítimo propietario o poseedor.
- El agresor simule un cargo público o pertenencia a una institución oficial.
- Exista parentesco o afinidad hasta cuarto grado entre víctima y victimario.
- El delito se cometa en grupo de tres o más personas.
Con estas modificaciones, el Congreso capitalino busca cerrar el paso a prácticas de despojo que, según autoridades y víctimas, suelen involucrar violencia, falsificación de documentos y redes organizadas que operan en diversas zonas de la ciudad.
Las reformas entrarán en vigor una vez que sean publicadas en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México.
