La jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentó una iniciativa para crear la Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles, con el objetivo de regular el mercado de vivienda en renta, contener el incremento de precios y proteger a los inquilinos en la capital del país.
La propuesta, que será enviada al Congreso local, plantea como eje principal que las rentas no puedan aumentar por encima de la inflación anual, medida que busca dar certeza tanto a arrendadores como a arrendatarios frente al encarecimiento sostenido de la vivienda.
El proyecto surge en un contexto donde el aumento de rentas ha alcanzado niveles significativos en distintas zonas de la ciudad, provocando el desplazamiento de familias y la transformación de comunidades tradicionales.
El objetivo ea combatir fenómenos como la gentrificación y garantizar que las personas puedan permanecer en sus barrios.
Cuatro ejes principales
La iniciativa contempla una serie de medidas estructurales que buscan transformar el modelo de arrendamiento en la capital:
- Tope al aumento de rentas, ligado directamente a la inflación.
- Impulso a la vivienda social y asequible, especialmente para sectores de bajos ingresos y jóvenes.
- Creación de una Defensoría de los Derechos Inquilinarios, que medie conflictos y proteja a ambas partes.
- Reconocimiento del derecho al arraigo comunitario, para evitar el desplazamiento de residentes.
Como parte del proceso, el gobierno también propone elevar estos principios a rango constitucional, lo que obligaría a las autoridades a garantizar su cumplimiento de forma permanente y no solo como política de gobierno.
Además, se busca establecer reglas claras en el mercado de alquiler y fortalecer la seguridad jurídica en los contratos de arrendamiento.
La iniciativa deberá ser discutida y, en su caso, aprobada por el Congreso de la Ciudad de México. De avanzar, se convertiría en una de las primeras regulaciones de este tipo en el país enfocadas en limitar el crecimiento de las rentas y garantizar vivienda accesible.
Con esta propuesta, la administración capitalina intenta responder a una de las principales demandas sociales en la ciudad: el acceso a una vivienda digna sin que ello implique una carga económica insostenible.
